Dipengaruhi oleh kebijakan perumahan paling berat yang pernah dikeluarkan oleh Bank Sentral, pasar perumahan di Taiwan membeku. Total jumlah transfer properti keenam kota pada bulan Januari tahun ini adalah 14.226 unit, turun 33,7% secara bulanan dan 43,2% secara tahunan. Saat ini, seorang investor properti terkenal "terlalu ganteng" mengomentari bahwa pasar perumahan di Taiwan adalah ilmu politik, bukan ilmu ekonomi, dan kebijakan yang salah sedang merugikan pasar perumahan. (Latar belakang: BTC. 'golden cross' pasar perumahan》 Peringatan dari investor besar: harga properti turun selama beberapa tahun, dipotong 4% setiap tahun..) (Latar belakang tambahan: Bank Sentral Taiwan membekukan Suku Bunga untuk ketiga kalinya "Yang Jinlong tidak meminta gelombang perumahan kedelapan", tetapi gelombang perumahan ke-7,5 telah menyerang diam-diam) Gelombang panas pasar perumahan baru tahun lalu, yang dipimpin oleh Qing'an Baru, menyebabkan banyak bank membatasi pinjaman setelah mendekati batas maksimum pinjaman, dan Bank Sentral Taiwan juga meluncurkan kontrol kredit gelombang ketujuh pada bulan September tahun lalu, mengeluarkan kebijakan perumahan paling berat dalam sejarah, menekan volume perumahan, yang disebut pasar sebagai "Tsunami Jinlong". Transaksi pasar perumahan keenam kota turun lebih dari 40% pada bulan Januari. Menurut laporan Economic Daily, setelah Tsunami Jinlong, ditambah dengan liburan Tahun Baru Imlek pada akhir Januari, jumlah transfer properti bulan Januari tahun ini menyusut tajam. Data dari kantor administrasi tanah keenam kota menunjukkan bahwa total jumlah transfer properti keenam kota pada bulan Januari adalah 14.226 unit, turun 33,7% secara bulanan dan 43,2% secara tahunan. Berdasarkan data dari kantor administrasi tanah keenam kota, jumlah transfer properti bulan Januari di Kota Taipei turun 35% secara bulanan dan 44% secara tahunan; Kota New Taipei turun 37% secara bulanan dan 50% secara tahunan; Kota Taoyuan turun 36% secara bulanan dan 36% secara tahunan. Kota Taichung turun 30% secara bulanan dan 39% secara tahunan; Kota Tainan turun 32% secara bulanan dan 44% secara tahunan; Kota Kaohsiung turun 29% secara bulanan dan 43% secara tahunan. Direktur eksekutif dari Divisi Perencanaan dan Penelitian Properti Residensial, Hsu Chia-hsin, menyatakan bahwa setelah Bank Sentral Taiwan meluncurkan kontrol kredit gelombang ketujuh pada bulan September tahun lalu, pembeli di seluruh Taiwan menjadi lebih hati-hati, dan setelah mengalami kenaikan harga setelah pandemi, penjual masih mempertahankan harga mereka, mengakibatkan perbedaan persepsi antara pembeli dan penjual membesar, ditambah dengan jumlah hari kerja yang berkurang, volume penjualan secara signifikan turun. Analis Publikasi Properti Residensial, Lai Chih-chang, menganalisis bahwa setelah Bank Sentral Taiwan meluncurkan kontrol kredit gelombang ketujuh pada bulan September 2024, volume penjualan mulai turun setiap bulan, hanya pada bulan Desember tahun lalu, terjadi tren sedikit pemulihan karena musim panas perumahan akhir tahun, hingga pada bulan Januari tahun ini, liburan Imlek yang lebih awal mempersingkat waktu transaksi, ditambah dengan tekanan pemerintah terhadap pasar perumahan, kurangnya kepercayaan dari kedua belah pihak membentuk "badai salju" pasar perumahan kali ini. Ahli mengkritik: pasar perumahan menjadi ilmu politik Saat ini, investor properti terkenal "terlalu ganteng" memberikan komentar tentang pasar perumahan di saluran YouTube dari Youtuber Wu Lang yang sebelumnya telah menyatakan bahwa "harga properti akan turun", mengatakan bahwa pasar perumahan di Taiwan adalah ilmu politik, bukan ilmu ekonomi, dan kebijakan yang salah sedang merugikan pasar perumahan. "Terlalu ganteng" juga menyebutkan bahwa sistem pendaftaran harga riil memiliki masalah, menyatakan bahwa dia sebelumnya mengatakan "pemerintah memilih pendaftaran secara selektif, dengan tujuan memanipulasi harga properti", namun dia dilaporkan oleh Departemen Dalam Negeri karena menghina, dia tidak puas dan menyatakan, "Sekarang saya akan melaporkan kembali, Pang Huainan tidak mendaftarkan apa-apa". Pasar perumahan Taiwan mengalami penurunan harga selama 12 tahun berturut-turut dari tahun 1992 hingga 2003. Mengenai kebijakan Bank Sentral yang meluncurkan kebijakan perumahan paling berat pada bulan September tahun lalu, investor saham "Ai Run" pernah menyatakan pada bulan November tahun lalu bahwa harga properti di Taiwan telah mencapai titik puncak pada 19 September tahun lalu, dan mungkin akan mengulangi sejarah penurunan harga selama 12 tahun seperti pada tahun 1992, dengan harga properti kemungkinan turun 50%. Saat itu, "terlalu ganteng" setuju dengan pandangan bahwa harga properti akan turun, dan biasanya setelah turun, akan bertahan lama, tetapi dia tidak percaya bahwa akan turun selama 12 tahun, menekankan bahwa "kali ini waktu akan lebih singkat", penurunan 4% setiap tahun adalah wajar, penurunan tahunan tidak akan melebihi 5%. BTC, 'golden cross' pasar perumahan? Menariknya, dibandingkan dengan pasar perumahan yang lesu di Taiwan, pasar enkripsi memiliki performa yang berbeda. Sejak kemenangan Trump pada bulan November tahun lalu, BTC dalam beberapa bulan telah melonjak dari 68.000 dolar AS hingga mendekati 110.000 dolar AS, mencapai rekor tertinggi, Trump mendorong kebijakan yang ramah enkripsi, ditambah dengan harapan untuk memasukkan BTC ke dalam cadangan negara, membuat pasar sangat optimis. Seorang ahli anonim mengatakan kepada BlockTempo bahwa pasar perumahan mungkin akan turun 5% setiap tahun selama tiga tahun, tetapi BTC berpotensi mencapai rekor baru selama masa pemerintahan Trump, pasar perumahan dan BTC akan mengalami 'golden cross', orang yang memiliki properti mungkin dapat menggunakan hipotek secara wajar untuk membeli BTC dan mengurangi risiko penurunan. BlockTempo mengingatkan: pasar enkripsi sangat fluktuatif, konten ini tidak memberikan rekomendasi investasi yang spesifik, investor harus berhati-hati sebelum membuat keputusan investasi.
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Pasar properti Taiwan membeku "dengan BTC golden cross"? Pakar terlalu keras mengkritik: Pemerintah memanipulasi pendaftaran harga jual
Dipengaruhi oleh kebijakan perumahan paling berat yang pernah dikeluarkan oleh Bank Sentral, pasar perumahan di Taiwan membeku. Total jumlah transfer properti keenam kota pada bulan Januari tahun ini adalah 14.226 unit, turun 33,7% secara bulanan dan 43,2% secara tahunan. Saat ini, seorang investor properti terkenal "terlalu ganteng" mengomentari bahwa pasar perumahan di Taiwan adalah ilmu politik, bukan ilmu ekonomi, dan kebijakan yang salah sedang merugikan pasar perumahan. (Latar belakang: BTC. 'golden cross' pasar perumahan》 Peringatan dari investor besar: harga properti turun selama beberapa tahun, dipotong 4% setiap tahun..) (Latar belakang tambahan: Bank Sentral Taiwan membekukan Suku Bunga untuk ketiga kalinya "Yang Jinlong tidak meminta gelombang perumahan kedelapan", tetapi gelombang perumahan ke-7,5 telah menyerang diam-diam) Gelombang panas pasar perumahan baru tahun lalu, yang dipimpin oleh Qing'an Baru, menyebabkan banyak bank membatasi pinjaman setelah mendekati batas maksimum pinjaman, dan Bank Sentral Taiwan juga meluncurkan kontrol kredit gelombang ketujuh pada bulan September tahun lalu, mengeluarkan kebijakan perumahan paling berat dalam sejarah, menekan volume perumahan, yang disebut pasar sebagai "Tsunami Jinlong". Transaksi pasar perumahan keenam kota turun lebih dari 40% pada bulan Januari. Menurut laporan Economic Daily, setelah Tsunami Jinlong, ditambah dengan liburan Tahun Baru Imlek pada akhir Januari, jumlah transfer properti bulan Januari tahun ini menyusut tajam. Data dari kantor administrasi tanah keenam kota menunjukkan bahwa total jumlah transfer properti keenam kota pada bulan Januari adalah 14.226 unit, turun 33,7% secara bulanan dan 43,2% secara tahunan. Berdasarkan data dari kantor administrasi tanah keenam kota, jumlah transfer properti bulan Januari di Kota Taipei turun 35% secara bulanan dan 44% secara tahunan; Kota New Taipei turun 37% secara bulanan dan 50% secara tahunan; Kota Taoyuan turun 36% secara bulanan dan 36% secara tahunan. Kota Taichung turun 30% secara bulanan dan 39% secara tahunan; Kota Tainan turun 32% secara bulanan dan 44% secara tahunan; Kota Kaohsiung turun 29% secara bulanan dan 43% secara tahunan. Direktur eksekutif dari Divisi Perencanaan dan Penelitian Properti Residensial, Hsu Chia-hsin, menyatakan bahwa setelah Bank Sentral Taiwan meluncurkan kontrol kredit gelombang ketujuh pada bulan September tahun lalu, pembeli di seluruh Taiwan menjadi lebih hati-hati, dan setelah mengalami kenaikan harga setelah pandemi, penjual masih mempertahankan harga mereka, mengakibatkan perbedaan persepsi antara pembeli dan penjual membesar, ditambah dengan jumlah hari kerja yang berkurang, volume penjualan secara signifikan turun. Analis Publikasi Properti Residensial, Lai Chih-chang, menganalisis bahwa setelah Bank Sentral Taiwan meluncurkan kontrol kredit gelombang ketujuh pada bulan September 2024, volume penjualan mulai turun setiap bulan, hanya pada bulan Desember tahun lalu, terjadi tren sedikit pemulihan karena musim panas perumahan akhir tahun, hingga pada bulan Januari tahun ini, liburan Imlek yang lebih awal mempersingkat waktu transaksi, ditambah dengan tekanan pemerintah terhadap pasar perumahan, kurangnya kepercayaan dari kedua belah pihak membentuk "badai salju" pasar perumahan kali ini. Ahli mengkritik: pasar perumahan menjadi ilmu politik Saat ini, investor properti terkenal "terlalu ganteng" memberikan komentar tentang pasar perumahan di saluran YouTube dari Youtuber Wu Lang yang sebelumnya telah menyatakan bahwa "harga properti akan turun", mengatakan bahwa pasar perumahan di Taiwan adalah ilmu politik, bukan ilmu ekonomi, dan kebijakan yang salah sedang merugikan pasar perumahan. "Terlalu ganteng" juga menyebutkan bahwa sistem pendaftaran harga riil memiliki masalah, menyatakan bahwa dia sebelumnya mengatakan "pemerintah memilih pendaftaran secara selektif, dengan tujuan memanipulasi harga properti", namun dia dilaporkan oleh Departemen Dalam Negeri karena menghina, dia tidak puas dan menyatakan, "Sekarang saya akan melaporkan kembali, Pang Huainan tidak mendaftarkan apa-apa". Pasar perumahan Taiwan mengalami penurunan harga selama 12 tahun berturut-turut dari tahun 1992 hingga 2003. Mengenai kebijakan Bank Sentral yang meluncurkan kebijakan perumahan paling berat pada bulan September tahun lalu, investor saham "Ai Run" pernah menyatakan pada bulan November tahun lalu bahwa harga properti di Taiwan telah mencapai titik puncak pada 19 September tahun lalu, dan mungkin akan mengulangi sejarah penurunan harga selama 12 tahun seperti pada tahun 1992, dengan harga properti kemungkinan turun 50%. Saat itu, "terlalu ganteng" setuju dengan pandangan bahwa harga properti akan turun, dan biasanya setelah turun, akan bertahan lama, tetapi dia tidak percaya bahwa akan turun selama 12 tahun, menekankan bahwa "kali ini waktu akan lebih singkat", penurunan 4% setiap tahun adalah wajar, penurunan tahunan tidak akan melebihi 5%. BTC, 'golden cross' pasar perumahan? Menariknya, dibandingkan dengan pasar perumahan yang lesu di Taiwan, pasar enkripsi memiliki performa yang berbeda. Sejak kemenangan Trump pada bulan November tahun lalu, BTC dalam beberapa bulan telah melonjak dari 68.000 dolar AS hingga mendekati 110.000 dolar AS, mencapai rekor tertinggi, Trump mendorong kebijakan yang ramah enkripsi, ditambah dengan harapan untuk memasukkan BTC ke dalam cadangan negara, membuat pasar sangat optimis. Seorang ahli anonim mengatakan kepada BlockTempo bahwa pasar perumahan mungkin akan turun 5% setiap tahun selama tiga tahun, tetapi BTC berpotensi mencapai rekor baru selama masa pemerintahan Trump, pasar perumahan dan BTC akan mengalami 'golden cross', orang yang memiliki properti mungkin dapat menggunakan hipotek secara wajar untuk membeli BTC dan mengurangi risiko penurunan. BlockTempo mengingatkan: pasar enkripsi sangat fluktuatif, konten ini tidak memberikan rekomendasi investasi yang spesifik, investor harus berhati-hati sebelum membuat keputusan investasi.