ビットコインはFHFAルールの下で住宅ローンの適格性にカウントされる可能性があります

FHFAの指令により、ビットコインを法定通貨に変換せずに、住宅ローンの資格のための財務的担保として扱うことができる可能性があります。

暗号資産保有者は、伝統的な所得確認がないにもかかわらず、デジタル資産を使用して住宅ローンにアクセスできるようになるかもしれません。

この政策は、機関投資家の暗号通貨採用を増加させ、デジタル資産の金融サービスにおける役割を再構築する可能性があります。

連邦住宅金融局(FHFA)は、ビットコインを含む暗号通貨資産が住宅ローンの資格評価にどのように考慮されるかを検討する計画を発表しました。この指令は、デジタル資産を個人の財務プロフィールの一部として認識することにより、住宅ローンの貸出基準を現代化することを目的としています。

この動きは、大量の暗号通貨を保有している人々が、デジタル資産を法定通貨に換えることなく住宅ローンを求めることを可能にすることができます。従来、住宅ローンの審査は信用評価、給与、職業に基づいています。それにもかかわらず、暗号投資家はかなりの資金を持っていますが、資金があるにもかかわらず、伝統的な収入の証明書類を持っている人は少数です。

ARK Investの最高経営責任者であるキャシー・ウッドは、この命令がビットコインの財政状態に与える全体的な影響について楽観的です。同様に、マイクロストラテジーのマイケル・セイラーもビットコインを資本として扱うべきだという意見を持っています。彼の中では、デジタル資産の所有者は従来の金融で自分の暗号通貨を担保として利用できるべきだと強調しています。

ビットコインを住宅ローンレビューに含めることで、FHFAは長年の貸出モデルの変化の可能性を示唆しています。このイニシアチブに関与する重要な人物であるビル・パルテは、同機関が暗号通貨資産が借り手の財政状況をどのように反映するかを検討すると述べました。このアプローチは、限られた検証可能な収入のために住宅ファイナンスから除外されていたデジタル資産保有者に利益をもたらす可能性があります。

住宅市場と暗号市場への影響

採択されれば、この提案は住宅セクターだけでなく、暗号通貨に関する交通状況にも影響を与える可能性があります。暗号通貨の所有者は、デジタル資産を失うことなく新しい住宅所有者になる機会を得ました。また、ビットコインが金融資産の一部として評価されるという事実は、受け入れられる資産カテゴリーとしてのさらなる暗号通貨の普及を促進する可能性があります。

これにより、機関の関心が高まり、資産担保ローンが提供されることで、より多くの流動性源が提供されるでしょう。デジタル資産が主流の金融システムに組み込まれることで、資産管理におけるビットコインの信頼性も高まるかもしれません。

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