高級品不動産業界がデジタル決済の新時代を迎える

アメリカのトップラグジュアリー不動産業界は大きな変革を迎えています。ある有名企業が、顧客にデジタル通貨を使用して不動産を購入するサービスを提供する専任チームを設立したと発表し、業界の先駆けとなりました。

この弁護士、アナリスト、暗号通貨の専門家で構成されたチームは、売買の両者に対して、従来の銀行システムに依存することなく、全過程にわたるデジタル決済サービスを提供します。この動きは、デジタル通貨が主流の金融に急速に統合される中で起こり、業界の広範な関心を引き起こしています。

この会社のロサンゼルス支部の責任者は、木曜日にこの計画を正式に発表しました。実際、彼は過去2年間で多くの大規模なデジタル通貨不動産取引を完了しており、その中には6500万ドルのビバリーヒルズの豪邸取引が含まれています。その取引では、買い手が特にデジタル通貨での支払いを要求しました。

この責任者は次のように述べています："デジタル通貨の発展傾向はすでに非常に明らかであり、今後数年間でさらに重要になるでしょう。"

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最近、ワシントンではデジタル通貨の発展を支持する積極的なシグナルが発信されています。先週、画期的な法案が署名され、ステーブルコインなどのデジタル通貨に対する連邦レベルのルールが制定されました。下院はまた、暗号通貨業界を保護し、その力を強化することを目的とした法案を通過させ、現在その法案は上院で審議されています。

これらの立法行動は、一連の行政措置と規制改革に続く重要な進展であり、政府のデジタル通貨に対する支持姿勢がますます明確になっていることを示しています。推定によれば、一部の政権の家族のデジタル通貨資産は大幅に価値が上がっており、関連ビジネスも盛況です。

政策の支援を受けて、かつては曖昧または高リスクと見なされていた暗号通貨は、今や公式に認められ、不動産市場に新たな波を引き起こすことが期待されています。今年6月、二大住宅ローン機関は、暗号通貨投資を購入者のローン申請の投資ポートフォリオ評価に含めることを検討するよう指示されました。

最新の世論調査によると、約14％のアメリカの成人が現在、一定量のデジタル通貨を保有しています。

業界関係者によれば、デジタル通貨を使用した不動産取引はまだ少数派ですが、この支払い方法は裕福層にますます好まれるようになっています。特に全額現金取引において。デジタル通貨の大きな魅力の一つは、バイヤーに非常に高いプライバシー保護を提供できることです。

長年にわたり、著名人、王室のメンバー、富裕層は有限責任会社を通じて不動産を購入し、書類上の記録をできるだけ減らしてきました。しかし、この方法では情報漏洩を完全に避けることは依然として難しいです。例えば、2023年にある有名なカップルが2億ドルでマリブの豪邸を購入したというニュースはすぐに報道されました。

その責任者は、彼が複数の購入者の身元を完全に秘密にした取引を完了したことを明らかにしました。これらの取引では、売主の弁護士が買主の代表と連絡を取り、資金の出所が合法であることを確認します。

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現在、彼はデジタル通貨での支払いを受け入れることに同意した不動産のグループを手に入れており、その総価値は10億ドルを超えています。その中には、ロサンゼルスのベルエア地区にある1億1800万ドルの豪邸「ラフィン」、ビバリーヒルズにある6300万ドルのモダンデザインの豪邸、そしてジョシュアツリー砂漠にある有名な「インビジブルハウス」が含まれています。

"インビジブルハウス"のオーナーは言った:"暗号通貨での支払いを受け入れることは、私たちが革新的なバイヤーを歓迎していることを示しています。その中には、投資を分散するために実物資産を求めている暗号通貨の富豪が多くいます。"

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業界の専門家は、今後5年間でデジタル通貨取引が米国の住宅不動産取引の3分の1以上を占める可能性があると予測しています。より多くの銀行が住宅融資にデジタル通貨を受け入れ始めるにつれて、この傾向はさらに加速する見込みです。

「バイヤーのプライバシー保護に関して、私たちは顕著な成果を上げました」とその担当者はまとめ、「売り手がバイヤーの匿名性を気にしなければ、この取引モデルは繁栄することができます。」

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