Japonya'nın en büyük gayrimenkul tokenizasyon projesi başlıyor! Gate, Oasys ile iş birliği yaparak 200 milyar Dolar gayrimenkulü zincirleme hedefliyor.

Japonya gayrimenkul şirketi Gates Inc., Japonya oyun ağı Oasys ile birlikte Japonya tarihindeki en büyük gayrimenkul tokenizasyon projesini başlatacak. İlk aşamada, piyasa değeri 7,500,000 dolar olan Tokyo'nun seçkin bölgelerindeki mülklerin zincir üzerinde kaydedilmesi hedefleniyor. Gelecekteki hedef, Japonya'daki gayrimenkullerin yaklaşık %1'ini tokenize etmek ve ölçeğin 200 milyar dolara ulaşması bekleniyor.

Gate ve Oasys, 7,500,000 dolarlık Tokyo gayrimenkulüne odaklanıyor.

Gates, 11 Temmuz'da Oasys ile iş birliği yapacağını ve piyasa değeri 75 milyon dolar olan Tokyo'nun merkezi bir bölgesindeki gayrimenkulün tokenizasyonunu gerçekleştireceğini duyurdu. Bu, Japonya'daki en büyük gayrimenkul tokenizasyon projesidir. Özellikle, Gates'in hırsı sadece Japonya ile sınırlı değil, aynı zamanda ABD'de halka açılmaya hazırlanıyor ve 2024 yılında 145 milyon dolar gelir elde etmeyi hedefliyor. Ayrıca, Financial Times tarafından "Asya-Pasifik Yüksek Büyüme Şirketleri 500" listesine dahil edilmiştir.

Ve başlangıçta zincir oyun endüstrisine odaklanan Oasys, artık platform işini gerçek dünya varlıklarının (RWA) tokenizasyon uygulamasına genişletmeye başladı.

Fiziksel gayrimenkulü ve kitle fonlamayı birleştirerek, ABD ve Japonya pazarına adım atmak.

Gate'ler esas olarak iki ana hizmet sunmaktadır:

Gates Auction: Apartman ve güneş enerjisi tesislerinin alım, satım, yönetim, danışmanlık ve aracılık gibi entegre hizmetleri.

Gates Funding: Gayrimenkul kitle fonlama platformu, sıradan birinin yalnızca 62 dolar ile gayrimenkul yatırımlarına katılmasına ve kısmi mülkiyet elde etmesine olanak tanır.

Ve Gates, Gates USA Inc. adlı yan kuruluşu aracılığıyla ABD pazarına açıldı.

Gates'in ABD'de halka arzı için F-1 belgesinin görseli, hedef 200 milyar dolar değerinde gayrimenkul tokenizasyonu, gelecekte küresel ölçekte genişleme.

Gates İcra Direktörü Koya Yuuji (Yushi Sekino), röportajında, şirketin uzun vadeli planının elindeki 200 milyar dolardan fazla gayrimenkulü tokenizasyon yapmak olduğunu ve bunun Japonya'nın toplam gayrimenkul pazarının yaklaşık %1'ine tekabül ettiğini, ayrıca token likiditesini 34 milyar dolardan fazla artırmayı hedeflediğini açıkladı. İlk aşamada 75 milyon dolarlık varlıklar işlenecek ve yurt dışında kurulan "özel amaçlı şirket" (SPV) aracılığıyla varlık tokenizasyonu yapılacak, böylece yerel düzenleyici gerekliliklere uyum sağlanacaktır.

Oasys kurucusu Ryo Matsubara (, kendi ekiplerinin "gelirleri otomatik olarak yeniden yatıran ve bileşik etkisi yaratan" bir Token ekonomisi inşa ettiğini belirtti. Bu iş birliği, oyun zincirinden gayrimenkul uygulamalarına genişlemede önemli bir kilometre taşıdır.

İki şirket, gelecekte gayrimenkul tokenizasyon modelini Amerika, Avrupa, Filipinler ve diğer Asya pazarlarına genişleteceklerini, hatta Japonya'daki fikri mülkiyet projelerini, örneğin oyun ve animasyon varlıklarının tokenizasyonunu da içerebileceğini açıkladı.

Gayrimenkul tokenizasyonu, küresel yeni bir trend haline geldi, 2035'te küresel piyasa 4 trilyon dolar olarak öngörülüyor.

Sadece Japonya değil, dünya genelinde de gayrimenkul tokenizasyonu hız kazanıyor. İşte bazı önemli gelişmeler:

Dubai: Gayrimenkul token satışlarının toplam tutarı 18 milyar dolara ulaştı.

Amerika Birleşik Devletleri, New Jersey: 2,400 milyar dolar değerindeki tokenizasyon mülklerini dijital yönetim sürecine başlıyor.

Avrupa: Pan-Avrupa Fon Yönetimi Şirketi APS, 3.4 milyon dolar değerinde tokenizasyon edilmiş gayrimenkul satın aldı.

Deloitte'in 26 Nisan 2023 tarihli raporuna göre, dünya genelinde gayrimenkul tokenizasyon pazarının 2035 yılında 4 trilyon doları aşması bekleniyor. Bu, 2024 yılındaki 300 milyar doların altında bir seviyeden, yılda %27'den fazla bir bileşik büyüme oranıyla patlayıcı bir pazar.

) Binance Araştırması: RWA Gelişiminin Genel Görünümü, Varlık Tokenizasyonunun Teknik Riskleri ve Sınırlamalarını Anlamak (

Bu makalede, Japonya'nın en büyük gayrimenkul tokenizasyon projesi başlatıldı! Gate, Oasys ile iş birliği yaparak 2.000 milyar değerinde gayrimenkulü zincire aktarmayı hedefliyor. En erken olarak Zincir Haberleri ABMedia'da ortaya çıktı.